四川省住房城鄉(xiāng)建設廳近日印發(fā)《關于加強城市房屋室內裝飾裝修..管理的通知》，從依法依規(guī)開展裝飾裝修活動、明確質量..責任、加強質量..監(jiān)督管理等方面，對加強城市房屋室內裝飾裝修..管理提出了明確要求。

　　通知指出，城市房屋室內裝飾裝修是指城市規(guī)劃區(qū)內，城市房屋所有人、使用人（以下統(tǒng)稱“裝修人”）對公共建筑、居住建筑、工業(yè)建筑與其他建筑室內進行裝飾裝修的建筑行為，包括翻新、改造、加固等涉及建筑物..與人員密集場所公共..的施工行為。

　　通知明確，在裝飾裝修活動中，禁止“未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構；未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，超過設計標準或規(guī)范增加樓面荷載；擴大承重墻上原有的門窗尺寸；拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體”等影響建筑主體和承重結構的行為。

　　按照“誰所有誰負責、誰使用誰負責”的原則，裝修人承擔房屋室內裝飾裝修活動的一責任。裝修人應與裝飾裝修施工方簽訂書面合同，明確雙方權利、義務。開展城市房屋室內裝飾裝修前應告知物業(yè)服務人員或者房屋管理機構（以下簡稱“管理單位”），辦理登記手續(xù)，簽訂裝飾裝修管理服務協(xié)議。裝飾裝修設計、施工企業(yè)要具備相應資質，不得超越資質等級承攬業(yè)務。裝飾裝修設計、施工企業(yè)開展房屋室內裝飾裝修設計、施工活動，應嚴格遵照工程建設強制性標準和有關技術標準，作業(yè)過程中應積極采取..防護措施，..裝飾裝修質量和房屋結構、施工人員..。嚴禁拆改建筑主體結構、承重結構或者明顯加大荷載，凡是發(fā)生上述違法行為的，一律依法依規(guī)嚴肅處理，并納入企業(yè)信用管理。管理單位為裝修人辦理登記手續(xù)時，應告知裝修人裝飾裝修活動的禁止行為和注意事項，并對服務區(qū)域范圍內房屋室內裝飾裝修活動巡查檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提醒、制止，并向街道辦事處或城市管理（綜合）行政執(zhí)法部門報告。對裝修人未事先告知、未簽訂裝飾裝修管理服務協(xié)議的，管理單位可依規(guī)限制其施工人員、施工機具、機械設備、材料等進場。

　　縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門要會同街道辦事處加強裝飾裝修活動監(jiān)督檢查，常態(tài)化開展房屋室內裝飾裝修..隱患排查整治。各地城市管理（綜合）行政執(zhí)法部門對群眾和單位投訴、報告的裝飾裝修違法違規(guī)行為，要依法予以查處。對于裝修人或裝飾裝修企業(yè)阻礙執(zhí)法、拒不配合執(zhí)法、拒絕恢復變動建筑主體和承重結構、造成重大..隱患危及公共..的，應及時移送屬地公安機關處理。要暢通城管執(zhí)法平臺運行，處理群眾和單位投訴、報告事項。各地住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門應加強房屋室內裝飾裝修活動日常監(jiān)管，配合屬地街道辦事處開展新交付使用小區(qū)、老舊小區(qū)等裝飾裝修密集區(qū)域的檢查工作，向城市管理（綜合）行政執(zhí)法部門依法移交違法違規(guī)問題線索。對設計、施工單位違法違規(guī)行為，要立即責令整改，視情節(jié)輕重程度依法依規(guī)給予罰款、停業(yè)整頓、降低資質等級、吊銷資質證書等處罰，并記入企業(yè)信用檔案，對負有責任的相關從業(yè)人員依法處罰。

摘自　《中國建設報》　2023.09.18　舒建
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